ソープヒストリア

歴30年越えソーパー、セミリタイア中々

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今、京都の四条河原町近辺に居ます。

kamogawa

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いよいよ日本中が経済活動再開の兆し。

なんだかんだ2年位になります。

このコロナ騒ぎ。

 

J Rの、のぞみ号が子供料金

12歳以下は無料のキャンペーンしたり

子供給付金1人につき10万円。

マイナカードで2万ポイント。

総額50兆円越えの経済対策と言うか

バラマキと言うか

するそうです。

 

不用意な発言で、

海外のニュースでも

岸田ショック、と言われて

Twitterのトレンド入りした程の

経済音痴の総理大臣。

大丈夫ですか？

 

また金融所得課税をどうのこうの。

周りにいる人止めてくださいね。

株で我々の年金とかも

運用しているので

下がったら困るんですからね。

庶民が。

金持ちだけが株で良い思いしている訳では

ないので総理周辺の方々、くれぐれも

殿の御乱心をお止め頂いても

良いですか？

お願いしときます。

 

開成高校→早稲田。

それなりの学歴で一応頭は良いと

思われて、40年位過ごして来た

政治家であんまり優秀な人は

居ないと言われてます。

実際に民間人で会社が潰れるか

潰れないか、ギリギリの戦いを

して来た人と一緒に

出来ない、と言うか油断大敵です。

 

また、何か余計な事言うんじゃないかと

ドキドキします。

 

さて、現状ソプ、ヘルス等

それなりに回復傾向にある様子。

夜の街、飲食系よりスピード感の

ある気配です。

 

ソプ街によつては、

自分の所が、他のソプ街より

地盤沈下しているのに、

他所を見に行かない、友達も居ない。

そんな状態だと

コロナの所為とか、不景気の所為とか、

トンチンカンな分析をしてしまいます。

 

そう言う寂れた街のソプオーナーが

自分とこのソプ店の売値、二億。

と言ってましたが二億あったら

アパートかマンションの不動産行って

利回り10％でも家賃月200万取れるのに

手入れのリスクとか有るソプに

行く訳ないじゃないですか。

 

その寂れきった街の他のソプ店では

今、現在、6千万の出物があると言う

情報が報告されて居ます。

 

家賃80取れたら、年間約960万。

表面利回り16％です。

家賃100万で、年間1200万。

利回り20％です。

 

その街で7部屋のソプ店70万の家賃と言う

情報もあります。

 

昔、昔、その街の9部屋のお店を借りる時の

保証金が3000万でした。

それ、まだ15年前位の話です。

 

いよいよ、本当にその街では

借りる時の保証金で

買える時代がやって来たと言う事です。

建物の老朽化も有ります。

それでも、ソプを営業出来る

営業権と言うのがありますから、

その価値が裸になっている

そう言うイメージですね。

 

東京〜名古屋間にリニアが

走り始めるのが2027年。

風俗業界にもだいぶ影響があると思います。

 

さて寂れ切ったその街。

6年我慢し切れないオーナー連中は

何処まで投げて来るか？

楽しみですね。