地盤沈下？金津園？どうなの？

gifueki

金津園がかなりの地盤沈下で

取り返しのつかない所迄、

来てしまって、いるかも？

と言う話は前回しました。

gifueki

雄琴の某グループが

そんなにヒドイ状態なら、

金津園の物件を買おうと動いたのです。

間を繋号としたヤツは

両方とも働いていて、

両方の街の現状も十分理解した上で

間に立ったのです。

金津園側の店には

もう今のうちに売った方が良い。

金津園の実情が雄琴の連中に

知れると、もっと安い値段になる。

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雄琴側にはだいぶ安くなっているが

まだまだ元々の金津園の連中がやっている店は

旧態依然としたパソコン触れない様な

スタッフが

「お客様と直接連絡取るのは禁止」

と言う張り紙して営業している店が

大半だから、十分ブルーオーシャンですよ。

と。

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雄琴、撤退した大手のグループが

全然、普通に何軒か営業していて、

周りの店が全然力がないので

悠々、営業して、だいぶ入ってますよ。と。

ただ、それだけ遅れている金津園のお店なので

まだ、なんか強気だったりするのです。

そんな値段なら、ワザワザ、リスクの高い

風俗やらないです。

みたいな値段。

サッサと決めないなら

もう良い、みたいな気持ちなんですよね。

元々の金津園の人間で

店増やせる程、入っている店はない。

他所から引っ張って来ないと中々です。

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1億でソプなら、1億でアパート買ったって

月々100万位の家賃は取れます。

日本郵船の株、今7000円位と記憶してます。

14000株で約1億。

配当が10％なので、これまた年間1000万。

月約80万。

不動産は中々売れませんが

株は売ろうと思えば、月〜金なら

側、売れます。流動性ピカイチです。

ひょっとして、

キャピタルゲインも取れるかも、です。

gifueki

多分、金津園で働いてたり、

社長やってたり、オーナーだったりしても、

暇なのは、不景気だつたり、コロナのせい

だったりで金津園だけ地盤沈下しているとは

露とも気づいていないんでしょうね。

だから、夜、と言うか夕方過ぎると

閉店している店だらけなんでしょう。

17時には、女子がもう1人も居なくて

お店は閉店、なんて言う店も

ありますからね。

可哀想だとは思いますが、

風俗業界なんて、食うか食われるか。

弱肉強食の極端な世界ですからね。

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今回僕が金津園に戻るかも知れないと

なったら、

「アイツを刺して刑務所に行こうか。」

とどなたかが言ってたらしく、

こんな事、誰とは言えないけど

耳にしたよ。

と言われました。

かなり金津園でブランクがあるのに

逆に、それくらい僕が戻る事を

警戒している、と言う事なので

大変名誉な事だと思っていますよ。

ただ、そう言う事を、言ったりする

労力を他の事に使わないから

自然淘汰されてしまうのだな、

可哀想だけど、と、そう言う事ですよね。

gifueki

もう復帰するにはジジイになり過ぎたかな

いや、いや、これだけ、注目されているなら

まだ、まだ、戦えるのかな、と。

一軒、貸してくれる方向で

話を進めていたのですが、

ちょっと高い事、言ってるので、

僕も今回はスルーしました。

リニアが多分2027→2029位になるので

2023〜4年位が大底で投げる人が

出て来るのではないかと

予想してます。

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